恒大认筹书（恒大认筹书模板）

恒大房子签了认购书能退吗

首先，购房者必须是在4月16日8时起与恒大签订《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》才有可能享受恒大无理由退房。

法律分析：签了购房认购书，不想买是不能随时要求退还定金的，购房人必须按照认购书的约定继续履行合同。

根据恒大文件规定，购房者已履行完《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》的各项义务且无任何违约行为才有可能享无理由退房，对于购房者来说非常严格。恒大做足了市场调研，房价操作空间更大。

恒大房子签了认购书后，如果没交定金没交首付是可以退的，而且恒大本身就推出过无理由退款，所以如果改主意不想要了，是可以退房的。

恒大交完首付只有认购书

首先，您需要了解开发商的解押是否是真实情况，是否与购房合同有关，以及审批的时间是否可靠。您可以要求开发商提供相关证明材料，例如法律文件、批文等，并请律师审核相关文件是否真实有效。

法律分析：签了购房认购书，不想买是不能随时要求退还定金的，购房人必须按照认购书的约定继续履行合同。

签了认购书交了首付，没有签定正式合同，从法律上说房子不属于买方。根据相关法律法规，不动产以登记发生物权效力，在没有进行房屋确权登记前，与开发商之间只存在债权关系。只有在不动产登记后，房产才真正属于卖方。

购房认筹书有没有法律效力

1、购房认筹书有法律效力的。商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。

2、购房认筹书是有法律效力的。商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。

3、认购书是具有法律效力的，因此在签署购房认购书时，一定要仔细查看。认购书全称为《商品房认购书》，是购房者与开发商对交易房屋有关事宜的初步确认。

认筹书和认购书的区别

1、认筹和认购的区别是什么销售模式不同：认筹，顾名思义就是预交一定金额的认筹金，在开盘时经过解筹、兑现增值，比如：1万元抵2万元。认购，是指先选好商铺，接着再交纳一定定金和签订认购书，主要是起到开盘预热的效果。

2、房子的认购和认筹的区别是：认购是通过签订房屋认购协议书来确定双方房屋交易的事项，这是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。

3、优惠不同：在认筹之后，买家就会成为楼盘的尊贵客户，可以享受优先选房、打折等优惠。认购是商品房买卖合同双方当事人在签订预售契约或者买卖契约之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。

4、被抽中的选房者需要统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订认购合同。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。

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